银保大厦宿舍问答

银保大厦宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银保大厦宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银保大厦宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

银保大厦宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银保大厦宿舍的配套完善，设施齐全，在银保大厦宿舍居住是十分安全便捷的。银保大厦宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

银保大厦宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，银保大厦宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，银保大厦宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

银保大厦宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银保大厦宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当银保大厦宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银保大厦宿舍建筑面积加倍计算。

要判断银保大厦宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、银保大厦宿舍区域自然环境评估；2、银保大厦宿舍周边生活环境评估；3、银保大厦宿舍建筑质量评估；4、银保大厦宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、银保大厦宿舍室内配套设施、设备评估；6、银保大厦宿舍物业管理服务质量评估。

银保大厦宿舍位于梅山路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

银保大厦宿舍的房子出租需要注意：第一，对银保大厦宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银保大厦宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银保大厦宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银保大厦宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

银保大厦宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银保大厦宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银保大厦宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银保大厦宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

银保大厦宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。银保大厦宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以银保大厦宿舍买来自住是非常值得的。并且银保大厦宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

银保大厦宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银保大厦宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责银保大厦宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在银保大厦宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。