国投宿舍问答

国投宿舍位于阜阳路，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断国投宿舍开发商的实力，1要了解国投宿舍开发商和项目土地情况；2、要看国投宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国投宿舍开发商以往的业绩；4、国投宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国投宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国投宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买国投宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的国投宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买国投宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量国投宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好国投宿舍房屋装修及维修费用预算。

国投宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国投宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的国投宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国投宿舍交易结算资金托管凭证原件；6国投宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．国投宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国投宿舍占地面积大，空间大，并且国投宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且国投宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏国投宿舍的居住环境的。

国投宿舍是由专业的施工单位负责的，因此国投宿舍的施工质量是有保障的。并且国投宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑，国投宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国投宿舍的质量都是有保障的。

国投宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国投宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国投宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

国投宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体国投宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，国投宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

国投宿舍的房价是13684元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且国投宿舍地处阜阳路，这里的区位优势也是比较明显，国投宿舍日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

国投宿舍处于阜阳路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前国投宿舍为13684元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。