106大院问答

106大院房价为13028元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。106大院周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。106大院地址：合瓦路。

怎么去106大院看房，首先可以通过拨打106大院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去106大院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询106大院代理销售人员咨询。

106大院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对106大院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理106大院房地产权证，106大院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，106大院房子还是不属于买房者所有。

买106大院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的106大院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买106大院房子时的各项税费 4、仔细考量106大院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好106大院房屋装修及维修费用预算。

106大院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。106大院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。106大院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。106大院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

106大院占地面积大，空间大，并且106大院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且106大院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏106大院的居住环境的。

判断106大院的劣势，首先看106大院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看106大院的周边治安好不好；最后要看106大院质量是否有问题等。所以建议在选购106大院房屋之前，要对106大院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

106大院是由专业的建筑设计公司负责的，整体106大院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，106大院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

106大院是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。106大院位于合瓦路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

106大院位于合瓦路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，106大院现在的价格为13028元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间