金皖大院问答

金皖大院的优势有1、金皖大院地段位于金寨路，交通设施便利，生活便捷。2、金皖大院周边其他配套实施齐全，完善。3、金皖大院的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、金皖大院地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

金皖大院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金皖大院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金皖大院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金皖大院的物业快速协调。

金皖大院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金皖大院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金皖大院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金皖大院建筑面积加倍计算。

金皖大院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金皖大院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金皖大院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金皖大院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金皖大院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金皖大院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金皖大院房地产权证，金皖大院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金皖大院房子还是不属于买房者所有。

金皖大院位于金寨路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金皖大院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断金皖大院的劣势，首先看金皖大院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金皖大院的周边治安好不好；最后要看金皖大院质量是否有问题等。所以建议在选购金皖大院房屋之前，要对金皖大院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金皖大院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金皖大院也拥有专业的物业管理团队，负责金皖大院居住环境的卫生与安全。因此，在金皖大院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金皖大院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金皖大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金皖大院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金皖大院是开发商暂无数据开发的，物业公司业主自管负责小区物业。金皖大院位于金寨路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。