供电南村问答

供电南村教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业暂无数据的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。供电南村的位置在庐阳区寿春路111号，供电南村附近公交很多，出行十分方便。

供电南村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理供电南村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的供电南村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是供电南村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

供电南村的房子出租需要注意：第一，对供电南村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租供电南村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，供电南村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付供电南村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

供电南村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．供电南村房屋所有权证原件；4．网上签约的供电南村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交供电南村交易结算资金托管凭证原件；6供电南村契税完税或减免税凭证原件；7．供电南村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

供电南村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。供电南村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。供电南村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。供电南村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

供电南村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且供电南村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买供电南村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

供电南村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对供电南村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对供电南村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在供电南村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

供电南村是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。供电南村位于庐阳区寿春路111号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

供电南村选址庐阳区寿春路111号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前供电南村房价为17815元/平米，面对日益高涨的房价，供电南村还是值得入手。

供电南村由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前供电南村的房价为17815元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。