饮服公司宿舍问答

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饮服公司宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、饮服公司宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买饮服公司宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

饮服公司宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般饮服公司宿舍多层的公摊为5%-10%，饮服公司宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，饮服公司宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买饮服公司宿舍房子的情况来算一下。

购买饮服公司宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买饮服公司宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购饮服公司宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与饮服公司宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明饮服公司宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买饮服公司宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的饮服公司宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买饮服公司宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量饮服公司宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好饮服公司宿舍房屋装修及维修费用预算。

饮服公司宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．饮服公司宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的饮服公司宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交饮服公司宿舍交易结算资金托管凭证原件；6饮服公司宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．饮服公司宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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