中房兰郡别墅问答

中房兰郡别墅的位置在董铺路与清源路交口南侧。中房兰郡别墅是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

中房兰郡别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中房兰郡别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中房兰郡别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中房兰郡别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中房兰郡别墅多层的公摊为5%-10%，中房兰郡别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中房兰郡别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中房兰郡别墅房子的情况来算一下。

中房兰郡别墅位于董铺路与清源路交口南侧，是暂无资料的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买中房兰郡别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中房兰郡别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中房兰郡别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中房兰郡别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中房兰郡别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中房兰郡别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中房兰郡别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中房兰郡别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中房兰郡别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中房兰郡别墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中房兰郡别墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中房兰郡别墅地处位置是非常好的。

中房兰郡别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中房兰郡别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中房兰郡别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中房兰郡别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

如果想买房的话，想必中房兰郡别墅在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为16863元/平米，中房兰郡别墅由中国房地产开发合肥有限公司开发，共开发了1，位于董铺路与清源路交口南侧这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

中房兰郡别墅的物业由暂无数据管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.9元/平米·月，不会有乱收费现象，另中房兰郡别墅正在销售中，价格为16863元/平米。