宝文国际装饰广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般宝文国际装饰广场多层的公摊为5%-10%,宝文国际装饰广场小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,宝文国际装饰广场高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝文国际装饰广场房子的情况来算一下。
宝文国际装饰广场问答
-
问宝文国际装饰广场得房率是指什么?答
-
问从哪些方面评估宝文国际装饰广场的优劣?答
要判断宝文国际装饰广场的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、宝文国际装饰广场区域自然环境评估;2、宝文国际装饰广场周边生活环境评估;3、宝文国际装饰广场建筑质量评估;4、宝文国际装饰广场室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、宝文国际装饰广场室内配套设施、设备评估;6、宝文国际装饰广场物业管理服务质量评估。
-
问宝文国际装饰广场产权如何购买获得?答
购买宝文国际装饰广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝文国际装饰广场的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购宝文国际装饰广场房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与宝文国际装饰广场卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明宝文国际装饰广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
-
问宝文国际装饰广场是按揭买的,能用来抵押吗?答
宝文国际装饰广场是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的宝文国际装饰广场的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的宝文国际装饰广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
-
问宝文国际装饰广场二手房交易流程?答
宝文国际装饰广场二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.宝文国际装饰广场房屋所有权证原件;4.网上签约的宝文国际装饰广场买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交宝文国际装饰广场交易结算资金托管凭证原件;6宝文国际装饰广场契税完税或减免税凭证原件;7.宝文国际装饰广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
-
问宝文国际装饰广场新房交易税费怎么算?答
宝文国际装饰广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝文国际装饰广场契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。宝文国际装饰广场维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。宝文国际装饰广场物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问宝文国际装饰广场治安怎么样?答
宝文国际装饰广场地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而宝文国际装饰广场也拥有专业的物业管理团队,负责宝文国际装饰广场居住环境的卫生与安全。因此,在宝文国际装饰广场里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
-
问宝文国际装饰广场的户型设计有没有浪费空间?答
宝文国际装饰广场的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。宝文国际装饰广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宝文国际装饰广场设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
-
问宝文国际装饰广场楼栋间距够大吗?答
宝文国际装饰广场是由专业的建筑设计公司负责的,整体宝文国际装饰广场规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,宝文国际装饰广场的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
-
问宝文国际装饰广场通透性怎样?答
宝文国际装饰广场占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响宝文国际装饰广场每栋楼直接的采光。因此,整个宝文国际装饰广场的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外宝文国际装饰广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以宝文国际装饰广场整体上面通透性都非常好。
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)