戈斯曼美景庄园项目问答

戈斯曼美景庄园项目“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、戈斯曼美景庄园项目工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买戈斯曼美景庄园项目之前一定要先看五证是否齐全。

戈斯曼美景庄园项目周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在戈斯曼美景庄园项目很方便。除此之外，戈斯曼美景庄园项目周边还有各大购物商场，满足日常所需。戈斯曼美景庄园项目周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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怎么去戈斯曼美景庄园项目看房，首先可以通过拨打戈斯曼美景庄园项目售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去戈斯曼美景庄园项目的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询戈斯曼美景庄园项目代理销售人员咨询。

判断戈斯曼美景庄园项目开发商的实力，1要了解戈斯曼美景庄园项目开发商和项目土地情况；2、要看戈斯曼美景庄园项目开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看戈斯曼美景庄园项目开发商以往的业绩；4、戈斯曼美景庄园项目开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看戈斯曼美景庄园项目开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看戈斯曼美景庄园项目开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

戈斯曼美景庄园项目新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。戈斯曼美景庄园项目契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。戈斯曼美景庄园项目维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。戈斯曼美景庄园项目物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

戈斯曼美景庄园项目地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且戈斯曼美景庄园项目周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，戈斯曼美景庄园项目地处位置是非常好的。

戈斯曼美景庄园项目位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且戈斯曼美景庄园项目本身设计遵照“以人为本”的理念，让戈斯曼美景庄园项目更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说戈斯曼美景庄园项目不容易贬值。

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