天然新都市的位置在庐阳区北二环路与淮北路交汇处。天然新都市是一个园林品牌社区,管理严格,配套设施齐全,交通购物便利,小区环境优美。
天然新都市问答
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问天然新都市位置在哪里?答
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问天然新都市的居住体验如何?答
天然新都市的容积率1.46,绿化率40.0,环境优雅,非常适宜居住生活。天然新都市的位置在庐阳区北二环路与淮北路交汇处,地处交通便捷,生活设施齐全的地段,生活更加便利。
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问天然新都市容积率怎么算?答
天然新都市的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天然新都市项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天然新都市建筑物层高超过8米,在计算容积率时该天然新都市建筑面积加倍计算。
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问怎么判断天然新都市开发商的实力?答
判断天然新都市开发商的实力,1要了解天然新都市开发商和项目土地情况;2、要看天然新都市开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天然新都市开发商以往的业绩;4、天然新都市开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看天然新都市开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看天然新都市开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问天然新都市住房的维修基金怎么算?答
天然新都市房屋维修基金主要有两种算法;1、按照天然新都市购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照天然新都市建筑面积来算的。天然新都市商品住房在销售时,购房者与天然新都市售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天然新都市购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问天然新都市二手房交易流程?答
天然新都市二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.天然新都市房屋所有权证原件;4.网上签约的天然新都市买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交天然新都市交易结算资金托管凭证原件;6天然新都市契税完税或减免税凭证原件;7.天然新都市房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问天然新都市新房交易税费怎么算?答
天然新都市新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天然新都市契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天然新都市维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天然新都市物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问天然新都市里面卫生干净吗?答
天然新都市是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此天然新都市本身的卫生环境都十分干净。除此之外,天然新都市拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个天然新都市的环境卫生。所以,天然新都市里面的卫生很干净。
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问天然新都市开发商是哪家?物业公司是哪家?答
天然新都市是开发商暂无资料开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。天然新都市位于庐阳区北二环路与淮北路交汇处,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99029。
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问天然新都市性价比怎么样?值得买吗?答
天然新都市的房价为7333元/平米,与周边的楼盘相比,小区绿化多,容积率低,是性价比比较高的项目,如果有兴趣的话,可以到合肥市庐阳区砀山路(北二环)与淮北路交叉口或者拨打4007508888 转 99029咨询,总体而言,天然新都市还是不错的选择。