丽都名邸问答

丽都名邸是有停车位的，而且价格合理，由安徽卡西可置业投资有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。丽都名邸的车位数70个，最大限度的满足住户需求。

合肥丽都名邸物业费是0.93元/平米·月，是由安徽卡西可置业投资有限公司负责管理。丽都名邸地址位于庐阳区北二环路与荣事达大道交叉口，可以直接去咨询物业服务详细。

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合肥丽都名邸规划设计的占地面积是7012.0平米，建筑面积是37000.0平米，容积率是5.3。由合肥市规划设计研究院设计的丽都名邸容积率相对合理，绿化率高达40.0%，非常适宜居住。

丽都名邸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。丽都名邸的配套完善，设施齐全，在丽都名邸居住是十分安全便捷的。丽都名邸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

丽都名邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丽都名邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽都名邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽都名邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断丽都名邸开发商的实力，1要了解丽都名邸开发商和项目土地情况；2、要看丽都名邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽都名邸开发商以往的业绩；4、丽都名邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽都名邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽都名邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

丽都名邸的房子出租需要注意：第一，对丽都名邸租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丽都名邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丽都名邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丽都名邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

丽都名邸占地面积大，空间大，并且丽都名邸有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽都名邸绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽都名邸的居住环境的。

丽都名邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体丽都名邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丽都名邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。