元一水果墅问答

元一水果墅位于北城区双凤工业区丹霞路与金安路交汇处，是独栋的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

元一水果墅现在均价约为17314元/平米，开发商是安徽元一房地产发展有限公司，位于北城区双凤工业区丹霞路与金安路交汇处。元一水果墅位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

元一水果墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的元一水果墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的元一水果墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买元一水果墅房屋条件包含：1、借款人要有元一水果墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买元一水果墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买元一水果墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

元一水果墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。元一水果墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。元一水果墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。元一水果墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断元一水果墅的劣势，首先看元一水果墅的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看元一水果墅的周边治安好不好；最后要看元一水果墅质量是否有问题等。所以建议在选购元一水果墅房屋之前，要对元一水果墅相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

元一水果墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对元一水果墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对元一水果墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在元一水果墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

元一水果墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体元一水果墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，元一水果墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买元一水果墅，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过元一水果墅作为周边为数不多的新盘，目前17314元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买元一水果墅，可早点购买。

元一水果墅可放心入手，它由安徽元一房地产发展有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买元一水果墅，欢迎致电4007508888 转 99029详细了解。