钢铁二村问答

钢铁二村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、钢铁二村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买钢铁二村之前一定要先看五证是否齐全。

钢铁二村位于庐阳区临泉路与合瓦路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99029电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

钢铁二村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在钢铁二村很方便。除此之外，钢铁二村周边还有各大购物商场，满足日常所需。钢铁二村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

钢铁二村的优点挺多的，从价格上看钢铁二村性价比合理，还是很不错的。钢铁二村周边配套齐全，并且交通便捷。让钢铁二村的业主居家生活都十分方便。另外，钢铁二村以人为本的设计理念，也让钢铁二村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

钢铁二村位于庐阳区临泉路与合瓦路交汇处，绿化率为10.0%，容积率为1.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。钢铁二村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

钢铁二村二手房交易注意事项有1、进行钢铁二村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订钢铁二村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明钢铁二村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买钢铁二村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

钢铁二村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。钢铁二村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。钢铁二村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。钢铁二村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

钢铁二村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且钢铁二村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买钢铁二村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

钢铁二村是由专业的施工单位负责的，因此钢铁二村的施工质量是有保障的。并且钢铁二村的开发商也是由实力开发商开发建筑，钢铁二村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个钢铁二村的质量都是有保障的。

钢铁二村选址在庐阳区临泉路与合瓦路交汇处，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为12261元/平米，而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，钢铁二村内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活