化肥厂宿舍问答

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要判断化肥厂宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、化肥厂宿舍区域自然环境评估；2、化肥厂宿舍周边生活环境评估；3、化肥厂宿舍建筑质量评估；4、化肥厂宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、化肥厂宿舍室内配套设施、设备评估；6、化肥厂宿舍物业管理服务质量评估。

化肥厂宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对化肥厂宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理化肥厂宿舍房地产权证，化肥厂宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，化肥厂宿舍房子还是不属于买房者所有。

化肥厂宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照化肥厂宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照化肥厂宿舍建筑面积来算的。化肥厂宿舍商品住房在销售时，购房者与化肥厂宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按化肥厂宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

化肥厂宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且化肥厂宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，化肥厂宿舍地处位置是非常好的。

判断化肥厂宿舍的劣势，首先看化肥厂宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看化肥厂宿舍的周边治安好不好；最后要看化肥厂宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购化肥厂宿舍房屋之前，要对化肥厂宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。