美丽华公寓问答

美丽华公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美丽华公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美丽华公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

美丽华公寓的房子很购买来自住。因为美丽华公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美丽华公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美丽华公寓购买来是很适合自住的。

美丽华公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美丽华公寓多层的公摊为5%-10%，美丽华公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美丽华公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美丽华公寓房子的情况来算一下。

美丽华公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外美丽华公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看美丽华公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

美丽华公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对美丽华公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理美丽华公寓房地产权证，美丽华公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，美丽华公寓房子还是不属于买房者所有。

美丽华公寓二手房交易注意事项有1、进行美丽华公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美丽华公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美丽华公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美丽华公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美丽华公寓占地面积大，空间大，并且美丽华公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且美丽华公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏美丽华公寓的居住环境的。

美丽华公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而美丽华公寓也拥有专业的物业管理团队，负责美丽华公寓居住环境的卫生与安全。因此，在美丽华公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

美丽华公寓位于包河区望江路望江花园附近，望江路275号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，美丽华公寓个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而美丽华公寓这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99029了解详情。

美丽华公寓是住宅类型，由暂无资料建造，位于包河区望江路望江花园附近，望江路275号，该地方地段优势明显，房价为13477元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。