七建公司宿舍问答

七建公司宿舍房子值不值得买，首先要看七建公司宿舍地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，七建公司宿舍位于包河区东流路与马鞍山路交口。再查看七建公司宿舍绿化率10.0%是否达到自己的要求。最后还要关注七建公司宿舍的未来发展空间怎么样。

七建公司宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、七建公司宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买七建公司宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

七建公司宿舍不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。七建公司宿舍周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到七建公司宿舍的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

七建公司宿舍户型设计合理，采光好，适合居住。七建公司宿舍整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。七建公司宿舍以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

七建公司宿舍停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，七建公司宿舍规划的车位也是非常符合标准要求的，因此七建公司宿舍停车不难。如果遇到停车难的问题，也有七建公司宿舍的物业快速协调。

七建公司宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般七建公司宿舍多层的公摊为5%-10%，七建公司宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，七建公司宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买七建公司宿舍房子的情况来算一下。

公积金贷款购买七建公司宿舍房屋条件包含：1、借款人要有七建公司宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买七建公司宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买七建公司宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

七建公司宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。七建公司宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。七建公司宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。七建公司宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

七建公司宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体七建公司宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，七建公司宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，七建公司宿舍最新房价是18070元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且七建公司宿舍处于包河区东流路与马鞍山路交口，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。