王大郢新村问答

王大郢新村的房子很购买来自住。因为王大郢新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。王大郢新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此王大郢新村购买来是很适合自住的。

王大郢新村的优点挺多的，从价格上看王大郢新村性价比合理，还是很不错的。王大郢新村周边配套齐全，并且交通便捷。让王大郢新村的业主居家生活都十分方便。另外，王大郢新村以人为本的设计理念，也让王大郢新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

王大郢新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与王大郢新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当王大郢新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该王大郢新村建筑面积加倍计算。

王大郢新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般王大郢新村多层的公摊为5%-10%，王大郢新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，王大郢新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买王大郢新村房子的情况来算一下。

要判断王大郢新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、王大郢新村区域自然环境评估；2、王大郢新村周边生活环境评估；3、王大郢新村建筑质量评估；4、王大郢新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、王大郢新村室内配套设施、设备评估；6、王大郢新村物业管理服务质量评估。

王大郢新村现在均价约为13209元/平米，开发商是市政建设，位于包河区铜陵路交南淝河路。王大郢新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

王大郢新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。王大郢新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以王大郢新村买来自住是非常值得的。并且王大郢新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

王大郢新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而王大郢新村也拥有专业的物业管理团队，负责王大郢新村居住环境的卫生与安全。因此，在王大郢新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

王大郢新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对王大郢新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对王大郢新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在王大郢新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

王大郢新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体王大郢新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，王大郢新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。