方桥小区问答

方桥小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在方桥小区很方便。除此之外，方桥小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。方桥小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

方桥小区停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，方桥小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此方桥小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有方桥小区的物业快速协调。

怎么去方桥小区看房，首先可以通过拨打方桥小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去方桥小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询方桥小区代理销售人员咨询。

方桥小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般方桥小区多层的公摊为5%-10%，方桥小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，方桥小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买方桥小区房子的情况来算一下。

首先，方桥小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：方桥小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于方桥小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看方桥小区回款速度的要求。基本上来说，方桥小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

方桥小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。方桥小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以方桥小区买来自住是非常值得的。并且方桥小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

方桥小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且方桥小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外方桥小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以方桥小区的规划是非常合理的。

方桥小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对方桥小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对方桥小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在方桥小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

方桥小区首先地段不错，选址在包河区马鞍山路与航运巷交口附近落成，然后小区绿化好，绿化率高达10.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.0，低密度社区一直是人们的选择。方桥小区的房屋产权是70，由暂无资料建造，质量有保障。

方桥小区位置处在包河区马鞍山路与航运巷交口附近，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是14251元/平米，想买房的话，可致电咨询。