鸿兴苑问答

鸿兴苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鸿兴苑很方便。除此之外，鸿兴苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。鸿兴苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鸿兴苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，鸿兴苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鸿兴苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鸿兴苑的物业快速协调。

鸿兴苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿兴苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿兴苑房地产权证，鸿兴苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿兴苑房子还是不属于买房者所有。

购买鸿兴苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿兴苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿兴苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿兴苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿兴苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鸿兴苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鸿兴苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鸿兴苑建筑面积来算的。鸿兴苑商品住房在销售时，购房者与鸿兴苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鸿兴苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鸿兴苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鸿兴苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鸿兴苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鸿兴苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鸿兴苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鸿兴苑买来自住是非常值得的。并且鸿兴苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鸿兴苑是由专业的施工单位负责的，因此鸿兴苑的施工质量是有保障的。并且鸿兴苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，鸿兴苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鸿兴苑的质量都是有保障的。

鸿兴苑的房屋需求量大，所以鸿兴苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鸿兴苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鸿兴苑的房源信息。

鸿兴苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鸿兴苑每栋楼直接的采光。因此，整个鸿兴苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鸿兴苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鸿兴苑整体上面通透性都非常好。