胜利北村问答

胜利北村停车位有小区内有大量停车位，基本上能满足停车需求。另外，胜利北村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此胜利北村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有胜利北村的物业快速协调。

胜利北村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般胜利北村多层的公摊为5%-10%，胜利北村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，胜利北村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买胜利北村房子的情况来算一下。

胜利北村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外胜利北村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看胜利北村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买胜利北村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买胜利北村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购胜利北村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与胜利北村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明胜利北村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断胜利北村开发商的实力，1要了解胜利北村开发商和项目土地情况；2、要看胜利北村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看胜利北村开发商以往的业绩；4、胜利北村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看胜利北村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看胜利北村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

胜利北村是由专业的施工单位负责的，因此胜利北村的施工质量是有保障的。并且胜利北村的开发商也是由实力开发商开发建筑，胜利北村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个胜利北村的质量都是有保障的。

判断胜利北村的劣势，首先看胜利北村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看胜利北村的周边治安好不好；最后要看胜利北村质量是否有问题等。所以建议在选购胜利北村房屋之前，要对胜利北村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

胜利北村是由专业的建筑设计公司负责的，整体胜利北村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，胜利北村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

胜利北村是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。胜利北村位于瑶海区站前路与张洼路交叉口往东北约200米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99029。

胜利北村位置处在瑶海区站前路与张洼路交叉口往东北约200米，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是7248元/平米，想买房的话，可致电咨询。