天瑶花园问答

要判断天瑶花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天瑶花园区域自然环境评估；2、天瑶花园周边生活环境评估；3、天瑶花园建筑质量评估；4、天瑶花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天瑶花园室内配套设施、设备评估；6、天瑶花园物业管理服务质量评估。

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天瑶花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天瑶花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天瑶花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天瑶花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天瑶花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天瑶花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天瑶花园建筑面积来算的。天瑶花园商品住房在销售时，购房者与天瑶花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天瑶花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天瑶花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天瑶花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天瑶花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天瑶花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天瑶花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天瑶花园每栋楼直接的采光。因此，整个天瑶花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天瑶花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天瑶花园整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前天瑶花园的绿化率达42.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对天瑶花园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，天瑶花园的地址在新站区瑶海公园南大门对面，位置十分好找。

天瑶花园位于新站区瑶海公园南大门对面， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么天瑶花园升值还是有很大的机会，加上目前天瑶花园为13568元/平米，要是急于买房的话，天瑶花园值得考虑。

天瑶花园位于新站区瑶海公园南大门对面，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了天瑶花园乐大都周边的区域的成熟度，目前天瑶花园的地址在新站区瑶海公园南大门对面，有兴趣可以来看看。

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