阳光花园问答

阳光花园现在均价约为14123元/平米，开发商是暂无资料，位于高新区长江西路880号。阳光花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

阳光花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买阳光花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买阳光花园房屋条件包含：1、借款人要有阳光花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阳光花园二手房交易注意事项有1、进行阳光花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

阳光花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且阳光花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买阳光花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

阳光花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光花园也拥有专业的物业管理团队，负责阳光花园居住环境的卫生与安全。因此，在阳光花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

阳光花园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。阳光花园位于高新区长江西路880号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99029。

阳光花园的售楼咨询电话为4007508888 转 99029，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外阳光花园的物业类型是住宅。