欣钰雅居苑问答

欣钰雅居苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。欣钰雅居苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到欣钰雅居苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

欣钰雅居苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对欣钰雅居苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理欣钰雅居苑房地产权证，欣钰雅居苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，欣钰雅居苑房子还是不属于买房者所有。

欣钰雅居苑位于高新区长江西路蜀鑫路6号，绿化率为38.0%，容积率为1.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。欣钰雅居苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

欣钰雅居苑的房子出租需要注意：第一，对欣钰雅居苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租欣钰雅居苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，欣钰雅居苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付欣钰雅居苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买欣钰雅居苑房屋条件包含：1、借款人要有欣钰雅居苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买欣钰雅居苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买欣钰雅居苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

欣钰雅居苑二手房交易注意事项有1、进行欣钰雅居苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订欣钰雅居苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明欣钰雅居苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买欣钰雅居苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

欣钰雅居苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。欣钰雅居苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以欣钰雅居苑买来自住是非常值得的。并且欣钰雅居苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在欣钰雅居苑一共规划有150，不用担心此问题，目前欣钰雅居苑正火热销售，价格为14122元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

欣钰雅居苑选址在高新区长江西路蜀鑫路6号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为14122元/平米，而安徽中升投资发展有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，欣钰雅居苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

欣钰雅居苑的售楼咨询电话为4007508888 转 99029，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外欣钰雅居苑的物业类型是住宅。