航运西村问答

航运西村的容积率1.1，绿化率10.0，环境优雅，非常适宜居住生活。航运西村的位置在包河区巢湖路与屯溪路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

航运西村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在航运西村很方便。除此之外，航运西村周边还有各大购物商场，满足日常所需。航运西村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断航运西村开发商的实力，1要了解航运西村开发商和项目土地情况；2、要看航运西村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看航运西村开发商以往的业绩；4、航运西村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看航运西村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看航运西村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

航运西村的房子出租需要注意：第一，对航运西村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租航运西村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，航运西村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付航运西村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买航运西村房屋条件包含：1、借款人要有航运西村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买航运西村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买航运西村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

航运西村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且航运西村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，航运西村地处位置是非常好的。

航运西村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且航运西村本身设计遵照“以人为本”的理念，让航运西村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说航运西村不容易贬值。

航运西村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响航运西村每栋楼直接的采光。因此，整个航运西村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外航运西村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以航运西村整体上面通透性都非常好。

航运西村坐落在包河区巢湖路与屯溪路交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前航运西村的价格为10680元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下航运西村。

航运西村现在房价是10680元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，航运西村是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以航运西村值得入手。