晨风苑问答

晨风苑位于包河区南二环路（东流路）与金寨路交口向东400米晨风苑站牌，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99029电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

晨风苑位于包河区南二环路（东流路）与金寨路交口向东400米晨风苑站牌，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

晨风苑的房子出租需要注意：第一，对晨风苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租晨风苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，晨风苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付晨风苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

晨风苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．晨风苑房屋所有权证原件；4．网上签约的晨风苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晨风苑交易结算资金托管凭证原件；6晨风苑契税完税或减免税凭证原件；7．晨风苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

晨风苑二手房交易注意事项有1、进行晨风苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订晨风苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明晨风苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买晨风苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

晨风苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。晨风苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以晨风苑买来自住是非常值得的。并且晨风苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

晨风苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且晨风苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让晨风苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说晨风苑不容易贬值。

晨风苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此晨风苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，晨风苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个晨风苑的环境卫生。所以，晨风苑里面的卫生很干净。

晨风苑的位置在包河区南二环路（东流路）与金寨路交口向东400米晨风苑站牌，噪音不大，晨风苑是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。

晨风苑位于包河区南二环路（东流路）与金寨路交口向东400米晨风苑站牌，经暂无资料开发的，同时与中振物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.1元/平米·月。