高速公路卫岗小区问答

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购买高速公路卫岗小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高速公路卫岗小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购高速公路卫岗小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高速公路卫岗小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高速公路卫岗小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

高速公路卫岗小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照高速公路卫岗小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照高速公路卫岗小区建筑面积来算的。高速公路卫岗小区商品住房在销售时，购房者与高速公路卫岗小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高速公路卫岗小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

高速公路卫岗小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．高速公路卫岗小区房屋所有权证原件；4．网上签约的高速公路卫岗小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交高速公路卫岗小区交易结算资金托管凭证原件；6高速公路卫岗小区契税完税或减免税凭证原件；7．高速公路卫岗小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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