金桃园问答

金桃园的房子很购买来自住。因为金桃园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金桃园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金桃园购买来是很适合自住的。

金桃园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金桃园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金桃园房地产权证，金桃园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金桃园房子还是不属于买房者所有。

金桃园位于包河区徽州大道与水阳江路交口，绿化率为10.0%，容积率为5.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金桃园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金桃园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金桃园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金桃园房子时的各项税费 4、仔细考量金桃园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金桃园房屋装修及维修费用预算。

金桃园的房子出租需要注意：第一，对金桃园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金桃园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金桃园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金桃园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金桃园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金桃园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金桃园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金桃园的劣势，首先看金桃园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金桃园的周边治安好不好；最后要看金桃园质量是否有问题等。所以建议在选购金桃园房屋之前，要对金桃园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金桃园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金桃园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金桃园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金桃园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金桃园位于包河区徽州大道与水阳江路交口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99029。

金桃园是住宅类型，由暂无资料建造，位于包河区徽州大道与水阳江路交口，该地方地段优势明显，房价为14317元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。