教师新村问答

合肥教师新村产权如果到期就需要去续期。教师新村的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

教师新村房子值不值得买，首先要看教师新村地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，教师新村位于瑶海区滨河路与屯溪路交口。再查看教师新村绿化率34.0%是否达到自己的要求。最后还要关注教师新村的未来发展空间怎么样。

教师新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、教师新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买教师新村之前一定要先看五证是否齐全。

教师新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照教师新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照教师新村建筑面积来算的。教师新村商品住房在销售时，购房者与教师新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按教师新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

教师新村位于瑶海区滨河路与屯溪路交口，绿化率为34.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。教师新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

教师新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且教师新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，教师新村地处位置是非常好的。

教师新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且教师新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让教师新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说教师新村不容易贬值。

教师新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响教师新村每栋楼直接的采光。因此，整个教师新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外教师新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以教师新村整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在教师新村一共规划有地上停车位，不用担心此问题，目前教师新村正火热销售，价格为14354元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

首先教师新村的位置在瑶海区滨河路与屯溪路交口，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，教师新村的容积率为4.0，绿化率高达34.0%，车位数拥有地上停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。