当涂路小区问答

当涂路小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，当涂路小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，当涂路小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

当涂路小区暂无明显缺点。当涂路小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且当涂路小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个当涂路小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

当涂路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与当涂路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当当涂路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该当涂路小区建筑面积加倍计算。

当涂路小区现在均价约为11291元/平米，开发商是暂无资料，位于瑶海区当涂路附近。当涂路小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断当涂路小区开发商的实力，1要了解当涂路小区开发商和项目土地情况；2、要看当涂路小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看当涂路小区开发商以往的业绩；4、当涂路小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看当涂路小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看当涂路小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

当涂路小区的房子出租需要注意：第一，对当涂路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租当涂路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，当涂路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付当涂路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

当涂路小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。当涂路小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以当涂路小区买来自住是非常值得的。并且当涂路小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

当涂路小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且当涂路小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外当涂路小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以当涂路小区的规划是非常合理的。

当涂路小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响当涂路小区每栋楼直接的采光。因此，整个当涂路小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外当涂路小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以当涂路小区整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而当涂路小区位于瑶海区当涂路附近，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前当涂路小区为11291元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。