建设小区问答

建设小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建设小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建设小区之前一定要先看五证是否齐全。

建设小区位于瑶海区胜利路与明光路交口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99029电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

建设小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理建设小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的建设小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是建设小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买建设小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建设小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建设小区房子时的各项税费 4、仔细考量建设小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建设小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买建设小区房屋条件包含：1、借款人要有建设小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建设小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建设小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建设小区是由专业的施工单位负责的，因此建设小区的施工质量是有保障的。并且建设小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，建设小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建设小区的质量都是有保障的。

判断建设小区的劣势，首先看建设小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看建设小区的周边治安好不好；最后要看建设小区质量是否有问题等。所以建议在选购建设小区房屋之前，要对建设小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

建设小区的房屋需求量大，所以建设小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去建设小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询建设小区的房源信息。

建设小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体建设小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建设小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

建设小区位于瑶海区胜利路与明光路交口，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了建设小区乐大都周边的区域的成熟度，目前建设小区的地址在瑶海区胜利路与明光路交口，有兴趣可以来看看。