枞阳新村问答

合肥枞阳新村二手房价格约为10121元/平米。枞阳新村二手房是塔楼类型，房屋产权70，合肥枞阳新村二手房地址：瑶海区裕溪路与枞阳路交口南。

枞阳新村停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，枞阳新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此枞阳新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有枞阳新村的物业快速协调。

枞阳新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般枞阳新村多层的公摊为5%-10%，枞阳新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，枞阳新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买枞阳新村房子的情况来算一下。

枞阳新村是70住宅，位于瑶海区裕溪路与枞阳路交口南，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，地上停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99029免费咨询。

枞阳新村位于瑶海区裕溪路与枞阳路交口南，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

枞阳新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．枞阳新村房屋所有权证原件；4．网上签约的枞阳新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交枞阳新村交易结算资金托管凭证原件；6枞阳新村契税完税或减免税凭证原件；7．枞阳新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

枞阳新村二手房交易注意事项有1、进行枞阳新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订枞阳新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明枞阳新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买枞阳新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

枞阳新村是由专业的施工单位负责的，因此枞阳新村的施工质量是有保障的。并且枞阳新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，枞阳新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个枞阳新村的质量都是有保障的。

判断枞阳新村的劣势，首先看枞阳新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看枞阳新村的周边治安好不好；最后要看枞阳新村质量是否有问题等。所以建议在选购枞阳新村房屋之前，要对枞阳新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

枞阳新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且枞阳新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外枞阳新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以枞阳新村的规划是非常合理的。