新西南华庭问答

新西南华庭的位置在蜀山区合肥市蜀山区望江西路21号。新西南华庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

合肥新西南华庭二手房价格约为15697元/平米。新西南华庭二手房是塔楼类型，房屋产权70，合肥新西南华庭二手房地址：蜀山区合肥市蜀山区望江西路21号。

合肥新西南华庭是安徽华鑫房地产开发有限公司委托安徽省建筑科学研究设计院负责楼盘的建筑设计工作。新西南华庭规划设计的建筑面积24167.0平米，总占地面积有7134.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达40.0%的绿化率，让新西南华庭更适宜居住生活。

新西南华庭的价格是15697元/平米，关于新西南华庭的价格信息详细，你可以咨询新西南华庭售楼处。新西南华庭售楼处的地址位于暂无资料。

新西南华庭位于蜀山区合肥市蜀山区望江西路21号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99029电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新西南华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新西南华庭多层的公摊为5%-10%，新西南华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新西南华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新西南华庭房子的情况来算一下。

要判断新西南华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新西南华庭区域自然环境评估；2、新西南华庭周边生活环境评估；3、新西南华庭建筑质量评估；4、新西南华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新西南华庭室内配套设施、设备评估；6、新西南华庭物业管理服务质量评估。

新西南华庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新西南华庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新西南华庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新西南华庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新西南华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新西南华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的新西南华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新西南华庭交易结算资金托管凭证原件；6新西南华庭契税完税或减免税凭证原件；7．新西南华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新西南华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新西南华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新西南华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。