团安新村问答

团安新村的位置在蜀山区长江西路旁淠河路和合作化路交口。团安新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

合肥团安新村的售楼处在暂无资料。团安新村的楼盘地址位于蜀山区长江西路旁淠河路和合作化路交口。

团安新村的优点挺多的，从价格上看团安新村性价比合理，还是很不错的。团安新村周边配套齐全，并且交通便捷。让团安新村的业主居家生活都十分方便。另外，团安新村以人为本的设计理念，也让团安新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

团安新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外团安新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看团安新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

团安新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理团安新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的团安新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是团安新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

团安新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对团安新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理团安新村房地产权证，团安新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，团安新村房子还是不属于买房者所有。

判断团安新村开发商的实力，1要了解团安新村开发商和项目土地情况；2、要看团安新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看团安新村开发商以往的业绩；4、团安新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看团安新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看团安新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

团安新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的团安新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的团安新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

团安新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且团安新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让团安新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说团安新村不容易贬值。

团安新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响团安新村每栋楼直接的采光。因此，整个团安新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外团安新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以团安新村整体上面通透性都非常好。