佳兴园问答

佳兴园位于经开区海尔工业园对面,习友路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99029电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

佳兴园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，佳兴园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，佳兴园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

佳兴园的优点挺多的，从价格上看佳兴园性价比合理，还是很不错的。佳兴园周边配套齐全，并且交通便捷。让佳兴园的业主居家生活都十分方便。另外，佳兴园以人为本的设计理念，也让佳兴园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断佳兴园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、佳兴园区域自然环境评估；2、佳兴园周边生活环境评估；3、佳兴园建筑质量评估；4、佳兴园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、佳兴园室内配套设施、设备评估；6、佳兴园物业管理服务质量评估。

佳兴园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳兴园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳兴园房地产权证，佳兴园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳兴园房子还是不属于买房者所有。

佳兴园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的佳兴园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的佳兴园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

佳兴园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佳兴园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佳兴园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佳兴园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

佳兴园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。佳兴园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以佳兴园买来自住是非常值得的。并且佳兴园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

佳兴园是由专业的施工单位负责的，因此佳兴园的施工质量是有保障的。并且佳兴园的开发商也是由实力开发商开发建筑，佳兴园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个佳兴园的质量都是有保障的。

佳兴园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。佳兴园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佳兴园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。