阳光汇景问答

阳光汇景最新房价的均价约为12638元/平米。阳光汇景位于新站区铜陵北路和物流大道交口西南侧，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为160000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

合肥阳光汇景开盘时间是2007-09-01。阳光汇景目前的销售代理公司是红山地产营销，售楼处地址位于合肥市铜陵北路和临泉路交叉向东100米，售楼处电话4007508888 转 99029，详细开盘时间可以致电咨询。

阳光汇景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光汇景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光汇景之前一定要先看五证是否齐全。

阳光汇景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光汇景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光汇景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光汇景建筑面积加倍计算。

判断阳光汇景开发商的实力，1要了解阳光汇景开发商和项目土地情况；2、要看阳光汇景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光汇景开发商以往的业绩；4、阳光汇景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光汇景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光汇景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

阳光汇景位于新站区铜陵北路和物流大道交口西南侧，绿化率为40.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光汇景户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

阳光汇景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光汇景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光汇景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光汇景的规划是非常合理的。

阳光汇景是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光汇景的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光汇景的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光汇景居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

阳光汇景是开发商海都房地产（合肥）开发有限公司开发的，物业公司合肥德安物业管理有限公司负责小区物业。阳光汇景位于新站区铜陵北路和物流大道交口西南侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99029。

阳光汇景的房价是12638元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且阳光汇景地处新站区铜陵北路和物流大道交口西南侧，这里的区位优势也是比较明显，阳光汇景日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。