桐江新村问答

桐江新村的优点挺多的，从价格上看桐江新村性价比合理，还是很不错的。桐江新村周边配套齐全，并且交通便捷。让桐江新村的业主居家生活都十分方便。另外，桐江新村以人为本的设计理念，也让桐江新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

桐江新村停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，桐江新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此桐江新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有桐江新村的物业快速协调。

桐江新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桐江新村多层的公摊为5%-10%，桐江新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桐江新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桐江新村房子的情况来算一下。

判断桐江新村开发商的实力，1要了解桐江新村开发商和项目土地情况；2、要看桐江新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桐江新村开发商以往的业绩；4、桐江新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桐江新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桐江新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

桐江新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桐江新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桐江新村建筑面积来算的。桐江新村商品住房在销售时，购房者与桐江新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桐江新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

桐江新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的桐江新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的桐江新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

桐江新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。桐江新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让桐江新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

桐江新村坐落在包河区桐城路与望江路交叉口，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前桐江新村的价格为12796元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下桐江新村。

桐江新村位于包河区桐城路与望江路交叉口，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99029提前咨询一下。

桐江新村处于包河区桐城路与望江路交叉口，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前桐江新村为12796元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。