力天国际大厦问答

力天国际大厦的位置在瑶海区明光路与芜湖交口东南面（和平广场北。力天国际大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

力天国际大厦的优点挺多的，从价格上看力天国际大厦性价比合理，还是很不错的。力天国际大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让力天国际大厦的业主居家生活都十分方便。另外，力天国际大厦以人为本的设计理念，也让力天国际大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

力天国际大厦停车位有地下200个，基本上能满足停车需求。另外，力天国际大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此力天国际大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有力天国际大厦的物业快速协调。

力天国际大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对力天国际大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理力天国际大厦房地产权证，力天国际大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，力天国际大厦房子还是不属于买房者所有。

首先，力天国际大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：力天国际大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于力天国际大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看力天国际大厦回款速度的要求。基本上来说，力天国际大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

力天国际大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的力天国际大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的力天国际大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

力天国际大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．力天国际大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的力天国际大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交力天国际大厦交易结算资金托管凭证原件；6力天国际大厦契税完税或减免税凭证原件；7．力天国际大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

力天国际大厦二手房交易注意事项有1、进行力天国际大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订力天国际大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明力天国际大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买力天国际大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

力天国际大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且力天国际大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，力天国际大厦地处位置是非常好的。

力天国际大厦坐落在瑶海区明光路与芜湖交口东南面（和平广场北，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前力天国际大厦的价格为16541元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下力天国际大厦。