宝文君临大厦问答

宝文君临大厦暂无明显缺点。宝文君临大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且宝文君临大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宝文君临大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

宝文君临大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝文君临大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宝文君临大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝文君临大厦建筑面积加倍计算。

宝文君临大厦二手房交易注意事项有1、进行宝文君临大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝文君临大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝文君临大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝文君临大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宝文君临大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝文君临大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝文君临大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝文君临大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断宝文君临大厦的劣势，首先看宝文君临大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宝文君临大厦的周边治安好不好；最后要看宝文君临大厦质量是否有问题等。所以建议在选购宝文君临大厦房屋之前，要对宝文君临大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宝文君临大厦的房屋需求量大，所以宝文君临大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宝文君临大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宝文君临大厦的房源信息。

宝文君临大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宝文君临大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宝文君临大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

宝文君临大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宝文君临大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宝文君临大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宝文君临大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

宝文君临大厦的开盘时间在2008-03-01，在开盘当天宝文君临大厦是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到新站区站西路1号（站前路与凤台路交口）了解一二，或者您可以拨打4007508888 转 99029咨询工作人员。

宝文君临大厦开盘时间为2008-03-01，开发商确切的交房时间为2009-05-31，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 99029进行咨询，目前看好宝文君临大厦的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。