正创上林苑问答

正创上林苑户型设计合理，采光好，适合居住。正创上林苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。正创上林苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

正创上林苑现在均价约为18615元/平米，开发商是合肥正创房地产开发有限公司，位于蜀山区蜀山区南一环附近，北临太湖西路。正创上林苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断正创上林苑开发商的实力，1要了解正创上林苑开发商和项目土地情况；2、要看正创上林苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看正创上林苑开发商以往的业绩；4、正创上林苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看正创上林苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看正创上林苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

正创上林苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正创上林苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正创上林苑建筑面积来算的。正创上林苑商品住房在销售时，购房者与正创上林苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正创上林苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买正创上林苑房屋条件包含：1、借款人要有正创上林苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买正创上林苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买正创上林苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

正创上林苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且正创上林苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让正创上林苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说正创上林苑不容易贬值。

正创上林苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此正创上林苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，正创上林苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个正创上林苑的环境卫生。所以，正创上林苑里面的卫生很干净。

正创上林苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而正创上林苑也拥有专业的物业管理团队，负责正创上林苑居住环境的卫生与安全。因此，在正创上林苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

正创上林苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对正创上林苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对正创上林苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在正创上林苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

正创上林苑在当地还是很受欢迎，加上正创上林苑的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99029咨询工作人员，现在正创上林苑的价格在18615元/平米，房源有限，欲购从速。