馥邦美寓问答

馥邦美寓的位置在新站区铜陵北路、淮海路口。馥邦美寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

馥邦美寓的联系方式有：一、馥邦美寓的咨询电话是4007508888 转 99029，二、馥邦美寓的楼盘位置在新站区铜陵北路、淮海路口。三、馥邦美寓的售楼处地址在合肥市新站区铜陵北路、淮海路口。

馥邦美寓户型设计合理，采光好，适合居住。馥邦美寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。馥邦美寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

馥邦美寓的优点挺多的，从价格上看馥邦美寓性价比合理，还是很不错的。馥邦美寓周边配套齐全，并且交通便捷。让馥邦美寓的业主居家生活都十分方便。另外，馥邦美寓以人为本的设计理念，也让馥邦美寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

馥邦美寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与馥邦美寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当馥邦美寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该馥邦美寓建筑面积加倍计算。

馥邦美寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外馥邦美寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看馥邦美寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

馥邦美寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理馥邦美寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的馥邦美寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是馥邦美寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

馥邦美寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。馥邦美寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。馥邦美寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。馥邦美寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

馥邦美寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体馥邦美寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，馥邦美寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

馥邦美寓整体来看还是很可靠，馥邦美寓由开发经验丰富的合肥现代物流园区投资发展有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在新站区铜陵北路、淮海路口