CBD中央广场问答

CBD中央广场的位置在庐阳区合肥长江中路369号(合肥一中旁)。CBD中央广场是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

CBD中央广场位于庐阳区合肥长江中路369号(合肥一中旁)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99029电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

CBD中央广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，CBD中央广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，CBD中央广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断CBD中央广场开发商的实力，1要了解CBD中央广场开发商和项目土地情况；2、要看CBD中央广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看CBD中央广场开发商以往的业绩；4、CBD中央广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看CBD中央广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看CBD中央广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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CBD中央广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的CBD中央广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的CBD中央广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买CBD中央广场房屋条件包含：1、借款人要有CBD中央广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买CBD中央广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买CBD中央广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

CBD中央广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。CBD中央广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。CBD中央广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。CBD中央广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

CBD中央广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且CBD中央广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外CBD中央广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以CBD中央广场的规划是非常合理的。

CBD中央广场占据在庐阳区合肥长江中路369号(合肥一中旁)，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道CBD中央广场有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。