水晶城问答

水晶城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在水晶城很方便。除此之外，水晶城周边还有各大购物商场，满足日常所需。水晶城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

水晶城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。水晶城的配套完善，设施齐全，在水晶城居住是十分安全便捷的。水晶城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

水晶城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水晶城多层的公摊为5%-10%，水晶城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水晶城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水晶城房子的情况来算一下。

要判断水晶城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水晶城区域自然环境评估；2、水晶城周边生活环境评估；3、水晶城建筑质量评估；4、水晶城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水晶城室内配套设施、设备评估；6、水晶城物业管理服务质量评估。

水晶城现在均价约为暂无资料，开发商是安徽秋墅置业有限公司，位于庐阳区肥西路北段省武警医院西南侧。水晶城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

水晶城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对水晶城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理水晶城房地产权证，水晶城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，水晶城房子还是不属于买房者所有。

水晶城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水晶城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水晶城建筑面积来算的。水晶城商品住房在销售时，购房者与水晶城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水晶城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

水晶城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的水晶城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的水晶城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

水晶城是由专业的施工单位负责的，因此水晶城的施工质量是有保障的。并且水晶城的开发商也是由实力开发商开发建筑，水晶城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个水晶城的质量都是有保障的。

水晶城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水晶城每栋楼直接的采光。因此，整个水晶城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水晶城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水晶城整体上面通透性都非常好。