包河苑E区问答

包河苑E区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、包河苑E区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买包河苑E区之前一定要先看五证是否齐全。

包河苑E区的优点挺多的，从价格上看包河苑E区性价比合理，还是很不错的。包河苑E区周边配套齐全，并且交通便捷。让包河苑E区的业主居家生活都十分方便。另外，包河苑E区以人为本的设计理念，也让包河苑E区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，包河苑E区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：包河苑E区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于包河苑E区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看包河苑E区回款速度的要求。基本上来说，包河苑E区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

包河苑E区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的包河苑E区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的包河苑E区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

包河苑E区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．包河苑E区房屋所有权证原件；4．网上签约的包河苑E区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交包河苑E区交易结算资金托管凭证原件；6包河苑E区契税完税或减免税凭证原件；7．包河苑E区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

包河苑E区二手房交易注意事项有1、进行包河苑E区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订包河苑E区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明包河苑E区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买包河苑E区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

包河苑E区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。包河苑E区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以包河苑E区买来自住是非常值得的。并且包河苑E区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

包河苑E区是由专业的施工单位负责的，因此包河苑E区的施工质量是有保障的。并且包河苑E区的开发商也是由实力开发商开发建筑，包河苑E区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个包河苑E区的质量都是有保障的。

包河苑E区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且包河苑E区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外包河苑E区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以包河苑E区的规划是非常合理的。

包河苑E区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。包河苑E区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让包河苑E区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。