包河花园C区问答

包河花园C区的房子很购买来自住。因为包河花园C区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。包河花园C区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此包河花园C区购买来是很适合自住的。

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包河花园C区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般包河花园C区多层的公摊为5%-10%，包河花园C区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，包河花园C区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买包河花园C区房子的情况来算一下。

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包河花园C区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对包河花园C区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理包河花园C区房地产权证，包河花园C区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，包河花园C区房子还是不属于买房者所有。

包河花园C区位于(滨湖新区)繁华大道与上海路交叉口，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。包河花园C区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买包河花园C区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的包河花园C区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买包河花园C区房子时的各项税费 4、仔细考量包河花园C区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好包河花园C区房屋装修及维修费用预算。

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