千城大厦问答

千城大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、千城大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买千城大厦之前一定要先看五证是否齐全。

千城大厦位于(滨湖新区)合肥市包河区福州路3436号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

千城大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。千城大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到千城大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

千城大厦户型设计合理，采光好，适合居住。千城大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。千城大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

千城大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外千城大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看千城大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

千城大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理千城大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的千城大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是千城大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买千城大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的千城大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买千城大厦房子时的各项税费 4、仔细考量千城大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好千城大厦房屋装修及维修费用预算。

千城大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。千城大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。千城大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。千城大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

千城大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。千城大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以千城大厦买来自住是非常值得的。并且千城大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断千城大厦的劣势，首先看千城大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看千城大厦的周边治安好不好；最后要看千城大厦质量是否有问题等。所以建议在选购千城大厦房屋之前，要对千城大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。