文华阁问答

文华阁周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在文华阁很方便。除此之外，文华阁周边还有各大购物商场，满足日常所需。文华阁周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

文华阁不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文华阁周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文华阁的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

文华阁的房子很购买来自住。因为文华阁不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。文华阁周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此文华阁购买来是很适合自住的。

文华阁的优点挺多的，从价格上看文华阁性价比合理，还是很不错的。文华阁周边配套齐全，并且交通便捷。让文华阁的业主居家生活都十分方便。另外，文华阁以人为本的设计理念，也让文华阁变成一个十分适宜居住的好楼盘。

文华阁的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文华阁多层的公摊为5%-10%，文华阁小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文华阁高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文华阁房子的情况来算一下。

文华阁位于(滨湖新区)文华阁，是板楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

文华阁买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理文华阁贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的文华阁房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是文华阁贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

文华阁是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文华阁的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文华阁的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

文华阁坐落在(滨湖新区)文华阁，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前文华阁的价格为32971元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下文华阁。

文华阁由品牌地产开发，也是合肥永华房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在(滨湖新区)文华阁，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外文华阁内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。