高速时代城一期问答

高速时代城一期户型设计合理，采光好，适合居住。高速时代城一期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。高速时代城一期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

高速时代城一期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高速时代城一期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当高速时代城一期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该高速时代城一期建筑面积加倍计算。

高速时代城一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对高速时代城一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理高速时代城一期房地产权证，高速时代城一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，高速时代城一期房子还是不属于买房者所有。

购买高速时代城一期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高速时代城一期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购高速时代城一期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高速时代城一期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高速时代城一期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

高速时代城一期位于(滨湖新区)合肥市肥西县包河大道与紫云路交叉口西北，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。高速时代城一期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

高速时代城一期的房子出租需要注意：第一，对高速时代城一期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租高速时代城一期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，高速时代城一期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付高速时代城一期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

高速时代城一期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且高速时代城一期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买高速时代城一期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

高速时代城一期是由专业的施工单位负责的，因此高速时代城一期的施工质量是有保障的。并且高速时代城一期的开发商也是由实力开发商开发建筑，高速时代城一期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个高速时代城一期的质量都是有保障的。

判断高速时代城一期的劣势，首先看高速时代城一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看高速时代城一期的周边治安好不好；最后要看高速时代城一期质量是否有问题等。所以建议在选购高速时代城一期房屋之前，要对高速时代城一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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