瑞泰尚园问答

瑞泰尚园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞泰尚园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞泰尚园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瑞泰尚园建筑面积加倍计算。

瑞泰尚园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞泰尚园多层的公摊为5%-10%，瑞泰尚园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞泰尚园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞泰尚园房子的情况来算一下。

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购买瑞泰尚园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瑞泰尚园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瑞泰尚园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瑞泰尚园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瑞泰尚园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，瑞泰尚园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：瑞泰尚园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于瑞泰尚园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看瑞泰尚园回款速度的要求。基本上来说，瑞泰尚园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买瑞泰尚园房屋条件包含：1、借款人要有瑞泰尚园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买瑞泰尚园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买瑞泰尚园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

瑞泰尚园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且瑞泰尚园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，瑞泰尚园地处位置是非常好的。

瑞泰尚园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而瑞泰尚园也拥有专业的物业管理团队，负责瑞泰尚园居住环境的卫生与安全。因此，在瑞泰尚园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

瑞泰尚园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。瑞泰尚园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让瑞泰尚园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

瑞泰尚园现在房价是9644元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，瑞泰尚园是由合肥光明置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以瑞泰尚园值得入手。