幸福楼问答

幸福楼户型设计合理，采光好，适合居住。幸福楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。幸福楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

幸福楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福楼多层的公摊为5%-10%，幸福楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福楼房子的情况来算一下。

购买幸福楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买幸福楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购幸福楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与幸福楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明幸福楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，幸福楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：幸福楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于幸福楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看幸福楼回款速度的要求。基本上来说，幸福楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

幸福楼二手房交易注意事项有1、进行幸福楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订幸福楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明幸福楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买幸福楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

幸福楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且幸福楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外幸福楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以幸福楼的规划是非常合理的。

幸福楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此幸福楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，幸福楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个幸福楼的环境卫生。所以，幸福楼里面的卫生很干净。

幸福楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。幸福楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让幸福楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

幸福楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体幸福楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，幸福楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

幸福楼是开发商肥西县合安置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。幸福楼位于(肥西)包公路幸福楼，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。