东南花园问答

东南花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东南花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东南花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东南花园暂无明显缺点。东南花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且东南花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东南花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东南花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东南花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东南花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东南花园建筑面积加倍计算。

东南花园现在均价约为10610元/平米，开发商是福州江滨建设开发公司，位于(肥西)金鸣街东南花园。东南花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东南花园位于(肥西)金鸣街东南花园，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东南花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买东南花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东南花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东南花园房子时的各项税费 4、仔细考量东南花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东南花园房屋装修及维修费用预算。

东南花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东南花园房屋所有权证原件；4．网上签约的东南花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东南花园交易结算资金托管凭证原件；6东南花园契税完税或减免税凭证原件；7．东南花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

若想买东南花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过东南花园作为周边为数不多的新盘，目前10610元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买东南花园，可早点购买。

东南花园处于(肥西)金鸣街东南花园，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前东南花园为10610元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

东南花园位于(肥西)金鸣街东南花园，共有2栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，东南花园现在的价格为10610元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间